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青岛政务网开通以后,网上提供了很多有价值的信息。下面是关于住房公积金贷款和惠农政策最新状况的一些答记者问答。 隋振华:新闻界的列位记者伴侣们,人人好。起首感激列位长时间以来对“三”任务的存眷和支撑!本年以来,在市委、市当局的准确指导下,全市各级农业部分深化贯彻落实科学开展观,对峙农业不变开展、农人继续增收目的不不坚定,加大强农惠农政策力度,有力克制了国际金融危机的严峻影响,农业乡村经济总体坚持不变开展势头。一是粮食出产再获丰盈。估计全市粮食总产量到达352万吨,同比增进5恩%,有望超越1998年,创前史新高;个中夏粮总产量到达172.8万吨,同比增进6.6%;估计秋粮总产量到达179.2万吨,同比增进4.4%。二是农人收入坚持较快增进。前三季度,全市农人人均现金收入到达7792元,同比增进9.1%。下面,我将农委承当的惠农政策落实状况传递如下:
一、农业“四项”补助落实状况
本年,全市共落实种粮补助、农资综合直补、良种补助、农机具置办补助等农业“四项补助”4.69亿元,较上一年添加5000多万元。种粮农人直接补助,是依照16元/亩的规范,对全市400万亩小麦进行了补助,发放总额6402万元。农资综合直补,依照68.97元/亩的规范,对全市400万亩小麦进行补助,发放总额到达27598万元,当前这两项补助已悉数推进“齐鲁惠民一本通”直接发放到农人手中。良种补助,本年共落实良种补助资金8000万元,对小麦、玉米和棉花悉数进行良种补助。补助规范是小麦、玉米10元/亩,棉花15元/亩。小麦良种已依照6公斤/亩的规范悉数发放到户,全市补助总额到达3800多万元。玉米、棉花补助资金也将经过“齐鲁惠农一本通”直接发放给农人,补助总额到达3900多万元,当前正在进行栽种面积计算审核任务。农机具置办补助,本年农机具置办补助资金到达4900万元,个中中心资金3000万元,补助局限触及11大类25个小类77个品目标农人机械。当前第一期农机补助已根本完成,补助农户3212户,补助置办机具4362台;中心第二期农机补助1000万元已拨付到位,正在抓紧落实中。
二、农业政策性保险落实状况
本年首要对小麦、玉米和能繁母猪、奶牛施行政策性保险试点,小麦和玉米在五市施行,能繁母猪和奶牛在五市和崂山、黄岛、城阳三区施行,在农人自愿的前提下,尽量做到具体掩盖,完成应保尽保。
小麦政策性保险。保费规范为5元/亩,财务每亩补助4元,农户每亩只需担负1元,即刻享用300元/亩的保险金额。小麦政策性保险试点已于10月1日具体展开,估计承保义务将于11月底具体完毕。
玉米政策性保险。保费规范5元/亩,财务每亩补助4元,农户每亩只需担负1元,即刻享用500元/亩的保险金额。本年全市玉米承保面积234.98万亩,占栽种面积的64%,出险7.9万亩,估计补偿农人损掉880万元。
奶牛政策性保险状况。保费规范为180元/头,财务补助每头108元,农户每头只需担负72元,即刻享用3000元/头的保险金额,10月1日至11月15日为奶牛政策性保险集中投保期,当前已承保奶牛4200头。
能繁母猪政策性保险。保费规范为60元/头,财务每头补助48元,农户每头只需担负12元,即刻享用1000元/头德保县金额。10月1日至11月15日为能繁母猪母猪政策性保险集中投保期,当前已承包能繁母猪1.8万头。
三、其它与农人直接相关的搀扶政策落实状况
青岛政务提供信息:(一)设备蔬菜开展搀扶政策落实状况。为鼓舞开展设备蔬菜,本年我市对冬暖式设备大棚建立进行搀扶,补助的对象是建立20个以上成方连片的冬暖式设备大棚的小区,补助规范是5000元/个。2009年全市方案建立3500个,当前已建成和在建的冬暖式设备大棚3000个,待经过综合验收及格后进行补助。
(二)乡村沼气建立搀扶政策落实状况。本年我市共布置乡村沼气建立搀扶资金3952万元,个中中心资金1952万元,依照2000元/个的搀扶规范,重点搀扶1.14万户用沼气建立。当前,全市已落实搀扶资金3400多万元,乡村户用沼气完成10786户,占方案的94.6%。
为实在将各项惠农政策落实到位,我们凸起抓好了三项任务:一是严厉顺序,标准操作。二是凸起重点,加大补助力度。三是增强组织指导,健全任务机制,确保各项惠农任务具体落实到位。
首要状况就引见到这里,下面就惠农政策有关问题,我情愿承受列位媒体记者的发问,感谢人人。

江晶:感谢隋主任,下面请李延华处长引见我市公积金借款等额本金还款的有关状况。

李延华:列位记者伴侣人人好,我受指导托付向人人引见公积金借款等额本金还款方法的有关状况。
经由近三个月的试运转,10月27日、市公积金治理中间在全市局限正式推出住房公积金借款等额本金还款方法。这一还款新方法,完毕了公积金借款只要单一等额本息还款方法的前史。在此之前,我市的住房公积金借款只采用等额本息还款方法,此种还款方法,固然还款压力比拟陡峭,但关于收入较高,有必然偿付才能的告贷人来说,没有选择余地,只能被动承受等额本息还款方法。推出等额本金还款的目标是为了丰厚、完美公积金借款还款方法,与央行倡议的为客户供应多种可选择还款方法的要求相符,知足了分歧收入情况、分歧春秋条理借款人还款选择的需求。
与等额本息还款方法比拟,等额本金还款方法属于强化归还借款本金的方法,比拟同刻日的等额本息还款方法要削减必然数额的利钱支出。因而,告贷人在请求借款时,是选择等额本息还款法照样选择等额本金还款方法,应依据两种还款方法的特征以及本身偿付才能做出选择。
下面,在等额本息和等额本金两种还款方法的比拟中,向人人具体引见一劣等额本金还款方法:
还款刻日与本息比例转变的异同:等额本息和等额本金两种还款方法,是小我住房借款首要采用的还款方法,两者的一起点是按期归还借款;分歧点是,等额本息方法在还款期内,本金逐月添加,利钱逐月削减,每期归还的本息算计额(即月还款额)不变;等额本金每期归还的本金额相等,利钱随本金的削减,逐月递减,因而在还款期内,等额本金还款方法的每期归还的本息算计额(即月还款额)逐月削减。
合用局限:从借款本金归还力度的角度,等额本息方法借款本金的归还力度较陡峭,等额本金方法本金归还力度则相对较强。等额本息方法较适合收入比拟不变、经过请求政策性借款对自有资金有其他投资需求的职工群体;等额本金方法较适合当时收入较高、想提早结清借款或对自有资金无其他投资需求的职工群体。接纳哪种还款方法,取决于告贷职工的收入情况和投资理念等要素。
担负轻重:等额本金还款方法,比拟同刻日、同额度的等额本息还款方法,最终要节流必然的利钱支出,其基本缘由在于,等额本金还款方法,因为本金归还力度较大,比拟等额本息还款方法,本金局部提早归还了一局部,局部本金占用的工夫短,因而削减了利钱支出。然则因为等额本金还款方法在整个还款期内每期还款额中的本金都一样,归还的利钱逐月削减;本息算计逐月递减,这种还款方法前期还款压力较大。
借款实例:最终,举个例子阐明一下。等额本金还款法,因为每月所还本金固定,而每月借款利钱跟着本金余额的削减而逐月递减,因而,等额本金还款法在借款初期月还款额大,尔后逐月递减(月递减额=月还本金×月利率)。例好像样是借10万元、15年期的公积金借款,等额本息还款法的月还款额为733.19元(月利率3.225‰),而等额本金还款法的首月还款额为878.06元(今后每月递减1.79元),比前者凌驾144.87元。因为后者提早偿还了局部借款本金 ,较前者实践上是削减占用和缩短占用了借款本金,当然借款利钱总的核算下来就少一些(15年下来算计少还利钱2788.28元),而并不是告贷人获得了什么额定实惠。
方才简略引见了等额本息和等额本金还款方法的两种比照。下面我情愿就这个问题承受人人的发问,感谢人人。

江晶:目前是记者发问工夫,欢送列位记者就方才发布的事项进行发问,发问前请先引见一下您地点的单元。

记者:我是半岛都会报的记者,有个问题想发问李处长,假如我目前运用的是等额本息的借款可否转为等额本金的借款?假如转的话,需求处理什么样的手续呢?
李延华:在借款前不克不及转换。
记者:只能在10月27日开端才干处理?
李延华:新增借款的可以做选择,在这之前不克不及转换。

记者:我是青岛早报的记者,想问一下隋主任有两个问题,一个是本年比上一年添加了5000多万元的补助,这5000多万元首要添加在哪儿?第二个问题想问一下,目前青岛崂山、胶州的一些当地,试点把地租出去,比方“我在北宅有分田”,农人把地租出去,一分一分或一亩一亩的租给城里人,这种状况下,补助是发给农人照样发给种地的人?
隋振华:本年添加的局部,一个是添加在良种补助,一个是添加在农机补助上,你方才提到的补助,首要集中在小麦和玉米、棉花上,是跟着特定农作物走的。经过这种方法补助,地盘的运营权益没变,他们依照合同和市场收益来定。
记者:隋主任你好,我是半岛都会报的记者,我想发问一下关于奶牛和母猪的保险,它首要是承保的哪一方面?比方说是盛行病,首要保哪些?别的关于养殖户来说,这个保险是强迫性的吗?每一户都要投保吗?
隋振华:这个是国度出台的一个政策,鼓舞农人自愿投保。比方能繁母猪,详细承保前提是在本地豢养1年以上(含);投保时已产过仔猪且畜龄在4周岁以下(不含)能持续繁衍仔猪的母猪,首要是为了防止套取农业保险的状况呈现。再一个,奶牛是2.5周岁至7周岁之间进行投保,什么状况下才赐与农人保险呢?比方碰到严重疫病,严重的天然灾祸,像这些状况依照政策规则赐与保险。假如是小我缘由豢养欠妥,或许是小我其它缘由形成的(损掉),不在保险赔付局限内。比方生猪碰到口蹄疫,奶牛碰到严重的天然灾祸、严重疫情,形成大面积灭亡,给农人形成大的损掉,这都可以保险。再一个碰到严峻的风灾、台风等天然缘由,牛舍坍毁等形成的动物灭亡,可以保险。

记者:你好,我是齐鲁晚报的记者,请问李处长,住房公积金这一块的借款,等额本金的还款方法,在贸易借款里面早就履行了,不晓得公积金借款到目前才执行,是什么缘由?在国内其他城市里面,目前曾经执行了,我们处在一个什么样的程度线上?
李延华:公积金借款,初期的时分借款职工相对来说手头比拟紧,起首等额本金还款方法是归还本金的方法,前期归还额度比拟大。在公积金借款初期,职工对这方面的需求相比照较少,经过这几年社会经济开展,职工收入程度不时进步,近期从上一年开端职工陆续提出等额本金还款方法的需求,青岛连系着职工需乞降实践状况,添加了等额本金的还款方法。对我们来说,公积金借款首要是在职职工,收入相对(不变)。

江晶:还有问题吗?可以看出,人人对我市的惠农政策以及我市住房公积金借款等额本金的还款方法十分关怀,因为工夫关系,我们今日的新闻发布会到此完毕,感激列位的参加,也感激人人关怀、存眷我市经济社会的各方面开展

 

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